«Ассоциация…» провела семинары по районам города в рамках темы «Новое в жилищном законодательстве».

АКООПКРУ «Алтайская Ассоциация Жилищного Самоуправления» совместно с НП «ЖКХ-Контроль» и Администрациями районов г.Барнаула провела ряд семинаров по теме: «Новое в жилищном законодательстве». Семинары проводились для председателей ТСЖ и УК.

            «Ассоциация…» в лице ее руководителя  - Дмитрия Косова провела семинары, обозначив тему, как «Актуальные вопросы изменений в жилищном законодательстве». Обсуждался вопрос перевода ОДН из Коммунальных Услуг в Жилищные Услуги и его новое название: теперь ОДН называется – СОИ – содержание общего имущества. В связи с этим нововведением возникает много вопросов: не произойдет ли увеличение оплаты за жилье? Всем гражданам было рекомендовано просмотреть разъяснительные письма, а именно -  Письмо МинСтройТранса Алтайского края от 27.01.17г. №32/ПА/878 и Письмо заместителя минстроя России Чибиса А.В. от 14.02.17г. №4275/АЧ/04, где, в частности, сказано о том, что размер расходов на оплату холодной, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества, может быть менее размера потребления норматива коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом РФ, исходя из фактического объема потребления.

            Кроме того, было сказано о том, что в Правила предоставления коммунальных услуг внесены следующие изменения и дополнения:

- установлен порядок расчета платы за коммунальные ресурсы в нежилых помещениях, отведенных под машино-места, т. е. установлена обязанность оплаты холодной воды, горячей воды, электрической энергии в целях содержания общего имущества в данных помещениях. При этом эти помещения должны быть оборудованы раздельным учетом потребления коммунальных ресурсов;

- упрощена процедура установления количества фактических потребителей по месту проживания – теперь акт составляется исполнителем и двумя любыми собственниками квартир, включая члена совета дома (без присутствия участкового).

Также теперь перерасчет при временном отсутствии потребителя производится только при отсутствии технической возможности установки приборов учета. Причем подтвердить отсутствие технической возможности установки прибора учета может лишь составленный акт обследования. При этом Потребитель вправе требовать составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки квартирного и общедомового прибора учета. Также Потребитель вправе требовать от исполнителя проведения проверок качества коммунальных услуг с составлением акта проверки.

Расширены права и обязанности Исполнителя коммунальных услуг:

- информирование потребителей о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуска в жилое помещение для проверки достоверности показаний приборов учета: в случае выявления несанкционированного подключения расчет будет производиться по нормативам потребления с увеличением в 10-кратном размере (с составлением соответствующего акта);

- дополнительно исполнители коммунальных услуг будут производить информирование потребителя о задолженности путем смс-сообщений, электронной почтой, через личный кабинет ГИС ЖКХ, голосовой информацией по телефону;

- изменены сроки проверки достоверности квартирных приборов учета, исполнитель вправе 1 раз в 3 месяца проверить достоверность передаваемых потребителем сведений (было 1 раз в 6 месяцев).

Исполнитель имеет право при вводе прибора учета в эксплуатацию устанавливать антимагнитные пломбы, а также устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

Добавлены положения, устанавливающие в случае непогашения задолженности возможность ограничения и приостановления коммунальной услуги кроме отопления и холодного водоснабжения. При этом расходы Исполнителя, связанные с введением ограничения и возобновлением предоставления коммунальной услуги подлежат возмещению за счет потребителя.