11 июня 2015 года в г.Славгород АКООПКРУ «Алтайская Ассоциация Жилищного Самоуправления» провела семинар и обучающую программу по вопросам ЖКХ в рамках гранта.

Алтайская Краевая Общественная Организация Потребителей Коммунальных Ресурсов и Услуг «Алтайская Ассоциация Жилищного Самоуправления» провела семинар и обучающую программу в г.Славгород.

11 июня 2015 года в г.Славгород по адресу: г.Славгород, ул. Карла Либкнехта, 136, в здании Администрации АКООПКРУ «Алтайская Ассоциация Жилищного Самоуправления» провела  семинар и обучающую программу в рамках календарного плана по реализации социально-значимого проекта «Защита жилищных прав и повышение уровня правосознания собственников жилья, ориентированное на активное участие в жилищной сфере».

Семинар собрал 49 человек и открыл его Виталий Самобочий –  первый заместитель главы администрации г. Славгорода. Он поприветствовал лекторов и слушателей, представил первых.

Начали с ЖКХ-Контроля, а потому первым выступил Сергей Тастан  – директор некоммерческого партнерства НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» на базе НП «Центр Жилищного просвещения Алтайского края», председатель общественного совета при Главном управлении комитета по ЖКХ.  Он призвал к активному участию собственников в жизни своих мкд, рассказал о работе ЖКХ-контроля, о портале «22жкх.рф», где есть вся нормативная база, ответы на вопросы, личный кабинет каждого собственника и пр., о нововведениях в сфере ЖКХ, таких, как:

·         О раскрытии информации и невыдаче лицензии УК

·         О ТСЖ, ЖСК – нераскрытии на сайтах

·         О готовящемся сводном платеже за все КУ

·         О введении штрафов за некачественно оказанную жилищно-коммунальную услугу

·         Об упрощенном порядке ведения собраний очной/заочной, очно-заочной формы

Далее выступила  Татьяна Кремлёва – представитель Некоммерческой организации Региональный оператор Алтайского края Фонд капитального ремонта Многоквартирных домов, начальник отдела по работе с гражданами и документационного обеспечения.

«Я явлюсь начальником отдела по работе с гражданами, и потому свою беседу я хотела бы построить с учетом тех вопросов, которые ко мне поступают», - Татьяна Кремлева.

Также она рассказала о законодательстве по региональному оператору и капитальному ремонту, о том, что плата за капитальный ремонт – это не право, а обязанность, о том, что деньги учитываются не только по каждому дому, но и каждому плательщику, об особенностях специального счета и счета регионального оператора.

«На 2015 год в краткосрочную программу вошли 5 домов из Славгорода, как раз на днях выезжали, обследовали дома региональным оператором. При обследовании присутствовали как представители регионального оператора, так и представители Администрации, и сами представители домов», -  Татьяна Кремлева.

Кроме того, она рассказала о том, что собираемость по Славгороду составила 53,5%. В  Славгороде есть дома с 0-14-16% собираемостью, прошлась по домам, где собираемость от 70 до 90%. Далее Татьяна Кремлева подробно познакомила слушателей семинара с сайтом регионального оператора: «fkr22.ru», рассказала  о его навигации и пр. Также речь шла о переносе сроков (кстати, перенос на более поздние сроки не допускается), о мониторинге неплательщиков и начавшейся претензионной работе.

«Деньги курсируют только в пределах одного субъекта (муниципального образования). Деньги на счете регионального оператора, накопленные Славгородом, не могу использоваться, скажем, на ремонт домов в Яровом, и наоборот. То, что накопили жители Славгорода, может быть использовано только в переделах города Славгорода, и никак иначе.  Нам важно, чтобы Вы понимали, что Ваши деньги никуда не деваются», - Татьяна Кремлева.

Обобщил встречу Дмитрий Косов - руководитель АКООПКРУ «Алтайская Ассоциация Жилищного Самоуправления».

«Вы же все в какой-то степени управленцы – управленцы своими домами. И я, как юрист, хочу Вас научить грамотно управлять своим мкд, учитывая свои права и обязанности», - Дмитрий Косов.

Разговор вошел в русло диалога с залом, опроса о том, есть ли в зале председатели, советы домов и пр. Ответы были утвердительными, что не могло не радовать. Далее речь шла о том, что Администрация является лишь помощником, а не главным действующим лицом в решении ЖКХ-вопросов, основная же ответственность и инициатива должна лежать на плечах самих собственников. Также было рассказано о правилах проведения общего собрания и о его итогах и весомых доказательствах в суде – актирование и фотосъемка, о предупреждении каждого собственника об оспаривании собрания в суде, о ничтожности и оспоримости собраний и разнице между ними. На вопрос из зала:

«Ну и что, что у нас есть совет дома. Толку-то с него!» руководитель «Ассоциации…» заявил следующее: «Ничего не происходит, потому что Вы не умеете им пользоваться». Далее он осветил ряд моментов, где как раз таки и необходима и действенна помощь или вмешательство совета дома, а именно:

1.      Засвидетельствование неплательщика комиссионно

2.      Решение о качестве проведенного ремонта

3.      Воздействие на УК в случае отсутствия прозрачности

«Я Вам рассказываю не теорию, а практику, пытаясь предостеречь Вас от тех ошибок, которые уже совершили другие собственники», - Дмитрий Косов.

После прошла обучающая программа на тему: «Защита жилищных прав и повышение уровня правосознания собственников жилья, ориентированное на активное участие в жилищной сфере».

Последней частью семинара традиционно стала рубрика «вопрос-ответ».

PR-менеджер Олеся Спирина