Вы здесь

Таблица изменений законодательства за первое полугодие текущего года.

Многие, кто, так или иначе, работает в сфере ЖКХ, на сегодня сетуют на то, что в этой отрасли, как нигде, происходит большое изменение нормативно-правовых актов, которые затрагивают различные сферы деятельности: как в сфере управления мкд, так и в сфере ресурсоснабжения мкд. Только недавно мы рассказывали об изменениях, которые коснулись правоотношений в сфере ресурсоснабжения, а именно – о возможности заключения прямых договоров между отдельными собственниками и управляющими компаниями. И на сегодняшний день сказать о том, что граждане побежали заключать прямые договоры – нельзя. Эти новые правила пока только пытаются глубже понять сами управляющие компании и ресурсоснабжающие организации, что и говорить о гражданах! Но прямые договоры - это только лишь одно из изменений законодательства.  Но есть и другие, не менее важные изменения, которые мы попытались систематизировать в таблице, представленной ниже, с которыми стоит ознакомиться.  

Наименование нормативно-правового акта, его дата и номер

Название нормативного акта, в который вносятся изменения

Краткое содержание вносимых изменений

Дата вступления в силу

Закон от 28.12.2016 № 469-ФЗ

Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Уточнен состав сведений, размещаемых в ГИС ЖКХ

1 января

Закон от 28.12.2017 № 437-ФЗ

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Штрафы за ГИС ЖКХ снижены в 10 раз

1 января

Закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ

Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Отменено правило: нет платежки в ГИС ЖКХ – можно не оплачивать ЖКУ

1 января

Постановление Правительства от 07.03.2017 № 275

Некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления первоочередных требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений

Вводятся первоочередные требования энергетической эффективности для административных, общественных зданий и МКД

1 января

Приказ МЧС от 11.09.2017 № 376

Об утверждении форм проверочных листов, используемых должностными лицами федерального государственного пожарного надзора МЧС России при проведении плановых проверок по контролю за соблюдением требований пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах, в зданиях организаций торговли и организаций общественного питания

Утверждена форма проверочного листа для проверки пожарной безопасности в МКД

6 января

Приказ Минстроя от 01.12.2017 № 1604/пр

Административный регламент предоставления Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственной услуги по ведению государственного реестра саморегулируемых организаций в сфере теплоснабжения, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2016 г. № 329/пр

Изменен список документов для вступления в СРО в сфере теплоснабжения

7 января

Закон от 29.12.2017 № 462-ФЗ

Жилищный кодекс Российской Федерации по вопросу обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещениям в многоквартирных домах

Уточнен порядок приспособления общего имущества в МКД для беспрепятственного доступа инвалидов к жилому помещению

9 января

Закон от 29.12.2017 № 477-ФЗ

Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Установлены требования к организации автостоянки около МКД: необходимо предусматривать не менее 10 процентов мест для инвалидов

9 января

Закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ

Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Ограничен срок действия лицензии пятью годами. Введено понятие «грубые нарушения лицензионных требований». Дополнены лицензионные требования

11 января

Закон от 31.12.2017 № 488-ФЗ

Жилищный кодекс Российской Федерации

Введен запрет на выселение семьи с детьми-инвалидами и инвалидов с детства из служебных жилищ и общежитий без предоставления других жилых помещений

11 января

Постановление Правительства от 13.01.2018 № 7

Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. № 1075

Прировняли УО, ТСЖ, ЖК к категории потребителей, реализация тепловой энергии (мощности) и теплоносителя которым происходит по регулируемым ценам

25 января

Закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ

Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Теперь оператора ГИС ЖКХ определяет Правительство. Ранее ЖК оператором была определена «Почта России»

1 марта

Приказ Ростехнадзора от 12.10.2017 № 426

Об утверждении Порядка ведения реестра лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, государственный контроль (надзор) за соблюдением требований к организации безопасного использования и содержания которых осуществляется Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору

Утверждены правила ведения реестра лифтов и эскалаторов

11 марта

Постановление Правительства от 27.12.2017 № 1661

Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям

Унифицирован порядок технологического присоединения к сетям электроснабжения с порядком присоединения к другим инженерным сетям

28 марта

Закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ

Жилищный кодекс Российской Федерации

Установлено право собственников заключать прямые договоры с РСО

3 апреля

Приказ Минстроя от 02.03.2018 № 134/пр

Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр

Уточнили содержание заявления о внесении изменений в реестр лицензий, и расширили перечень документов, которые нужно к нему приложить

10 апреля

Постановление Правительства от 27.03.2018 № 331

Некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации

Скорректированы правила работы управляющей МКД организации: разделены осмотры общего имущества на три вида, определен порядок предоставления собственникам размера платы за содержание жилого помещения, уточнены места раскрытия информации для УО и ТСЖ, ЖСК

11 апреля

Закон от 03.04.2018 № 61-ФЗ

Федеральный закон «О рекламе»

Запрещена печать рекламы в ЕПД

3 июня