26 мая 2017 года Государственная Инспекция Алтайского края провела совещание с Управляющими организациями в концертном зале «Сибирь».

26 мая 2017 года в концертном зале «Сибирь» по улице Ленина, 7 было проведено совещание Государственной Инспекции Алтайского края с Управляющими организациями, которое посетила АКООПКРУ "Алтайская Ассоциация Жилищного Самоуправления". Приехало около 100 Управляющих компаний (далее – УК) со всего Алтайского края. Проводил совещание Сергей Гричанов – заместитель руководителя Государственной Инспекции Алтайского края. Также в качестве спикеров были приглашены: Евгений Перелыгин – консультант отдела мониторинга и контроля Минстройтранса Алтайского края, Константин Воропаев – руководитель ООО «Единый расчетный центр». Последний рассказал об исполнении УК закона по размещению информации в «ГИС ЖКХ». Он указал, что на сегодня зарегистрировано домов УК и ТСЖ порядка 4865 – однако это не все дома. Но до 01.07.17г. по закону должны быть внесены все дома, и в случае неисполнения УК этой обязанности будут применяться административные санкции. Сама же система полностью должна заработать с 01.01.18г.,  и никаких сдвижек по срокам более не будет – так  заявил Министр.

            Следующим выступил Константин Воропаев и Максим Шуреев - руководитель  и технический директор ООО «Единый расчетный центр» - соответственно. Они поведали о проблемах, возникающих у УК и ТСЖ при внесении информации в «ГИС ЖКХ». Было отдельно обращено внимание на особо распространенные ошибки при заполнении и несовершенство самой системы «ГИС ЖКХ», не позволяющей  проводить четкую слаженную работу. Одним словом, вопросов осталось много, но июль покажет итоги проведенной работы УК.

            Следующим важным и наболевшим вопросом был вопрос о низких нормативах по индивидуальному потреблению, установленных в Алтайском крае на коммунальные услуги. Об этой проблеме мы уже неоднократно рассказывали на нашем сайте. Проблема до сих пор существует и вызывает большие опасения УК о возможной дальнейшей работе, потому, как многие из них говорят, что при таких нормативах неизбежно банкротство.

            Руководитель  ЖилИнспекции  - Сергей Гричанов также высказал обеспокоенность о низких нормативах, и в связи с этим – отсутствие стимула у собственников в установке индивидуальных приборов учета.

Вместе с тем, со стороны общественности, в том числе – СРО – поставлен вопрос о моратории в Алтайском крае на введение низких нормативов. Но возможность этого моратория на сегодняшний день стоит под большим вопросом, поскольку Губернатор Алтайского края пока еще не подписал соответствующего распоряжения. Эту тему поддержали Виктор Патудин – директор НП СРО «Союз Жилищно-Коммунальных Организаций Алтайского Края» и Дмитрий Ильиных – директор УК «Город».

В заключении совещания Сергей Гричанов рассказал о проекте «Постановление Правительства в части установления нового стандарта управления мкд», положения которого имеют клиентоориентированный подход и жесткие требования в части несоблюдений стандартов. В этом стандарте систематизированы понятия и определения, которые используются в области услуг ЖКХ и управления мкд, что позволит пользоваться едиными понятиями и не путаться в них. По этому вопросу было много обсуждений среди руководителей УК, были высказаны недовольства, что итак тяжело УК, а тут еще больше «закручивают гайки». На что Сергеем Гричановым было сказано, что никаких поблажек для УК не будет, по той простой и понятной причине, что каждая УК ведет предпринимательскую деятельность, а она, как известно, предполагает риски, которые могут неблагоприятно сказаться на бизнесе.

На этом совещание было закончено, и каждый из руководителей УК вынес для себя, что проблем, увы, меньше не стало…